Sct. Jørgens Park

Sct. Jørgens Park i Næstved består af 25 blokke med i alt 826 lejligheder og er bygget i 1964-1974. Lejlighederne er løbende blevet renoveret og rummer i dag både unge og ældre generationer. De nuværende installationer begyndte midlertidigt at vise tegn på slitage, og man oplevede en stigning i vandskader. Derfor blev en udskiftning af vand-, varme- og afløbsinstallationerne uundgåeligt, og FLD fik tildelt opgaven, som startede op i sensommeren 2023.

Hovedentreprisen bestod overordnet af: Opsætning af nye radiatorer i kældre, udskiftning af faldstammer i køkkener og badeværelser, montering af rørkasser, trækning af nye rør, jordledninger. Desuden efterfølgende tømrer-, el- og murerarbejde samt isolering.

Smart materialelevering

For dels at spare CO2 og dels at mindske belastningen i området har vi indført “smart materialelevering” i samarbejde med vores grossist. Her har vi opsat en materiale-skurvogn på byggepladsen, som fungerer som “materiale-butik”. Dvs. at materialerne først “handles”, når de skal bruges af montørerne, og skurvognen fyldes op 1-2 gange om ugen af grossisten.

Beboerhåndtering

Beboerhåndteringen sker i tæt samarbejde med bygherre og rådgiver, som også bidrager her til. Vi har stor fokus på den gode kommunikation til og med beboerne, som begynder allerede ved før-registreringen af lejlighederne. Derudover er det vigtigt for os med rettidige varslinger, tilstedeværelse og tilgængelighed samt klar og tydelig information.

Der er et stort spænd af beboere i lejlighederne, og vi gør en målrettet indsats for, at al information forstås af den brede beboersammensætning. Forinden opstarten af arbejderne uddeles fx et informationsskriv til beboerne med “svar på oftest stillede spørgsmål”. Derudover kan beboerne kontakte os via beboertelefonen, på beboerkontoret i skurbyen samt mail.

FLD’s roller og ansvar i byggesagen

Udover arbejderne i egenproduktion:

• Overholdelse af kontraktforhold, tidsplan og økonomi
• Afholdelse af alle statusmøder, byggemøder, m.fl.
• Før-registrering af alle lejligheder
• Styring og koordinering med underentreprenører og leverandører
• Beboerhåndtering og kommunikation i tæt samarbejde med bygherre
• Varslinger, nøgleansvar og beboerinformationsmøde
• Overholdelse af sikkerhed og arbejdsmiljø
• Modtage-, proces- og slutkontroller samt kvalitetssikring og mangeludbedring
• Styring af affaldssortering med min. 80 % affald sorteret til genanvendelse