Segmenter
Renovering af almene boliger med fokus på beboerne
Når almene boliger skal renoveres, handler opgaven om mere end bygninger og tekniske installationer. Arbejdet foregår i menneskers hjem og hverdag, og det stiller store krav til både planlægning, kommunikation og den måde, arbejdet bliver udført på.
Almene boligforeninger
Teknisk renovering af almene boliger
FLD har solid erfaring med større renoveringsprojekter i beboede ejendomme. Vi udfører tekniske renoveringer inden for blandt andet VVS, el, ventilation og energi og kan samle flere fag i samme projekt. Men en vellykket renovering kræver også, at beboerne føler sig informerede, respekterede og trygge gennem hele forløbet. Derfor er beboerhensyn en naturlig del af vores måde at planlægge og gennemføre renoveringsprojekter på.
Mange almene boligafdelinger står over for større moderniseringer af tekniske installationer, som har været i drift gennem mange år.
FLD udfører blandt andet:
- renovering og udskiftning af faldstammer og stigstrenge
- VVS- og brugsvandsinstallationer
- varmeinstallationer og varmecentraler
- elinstallationer
- ventilation
- CTS og bygningsautomatik
- energioptimering og energirenovering
- tværfaglige renoveringer og tekniske entrepriser.
FLD har stor erfaring med vedligeholdelse og modernisering af eksisterende boligejendomme, herunder faldstammer, stigstrenge, brugsvandsrør samt el- og VVS-installationer.
Almene boligforeninger
Renovering i beboernes hjem kræver noget særligt
En renovering i en beboet almen boligafdeling er markant anderledes end et byggeprojekt i en tom bygning. Arbejdet foregår tæt på mennesker og ofte inde i deres private hjem. Nogle beboere kan være ældre, socialt udsatte eller på anden måde have behov for ekstra hensyn og tydelig kommunikation. Andre kan have sproglige udfordringer eller være utrygge ved håndværkere og forandringer i deres bolig. Det kræver, at vores medarbejdere ikke alene er fagligt dygtige. De skal også kunne møde forskellige mennesker respektfuldt, roligt og professionelt. For FLD er beboerhensyn derfor en del af selve opgaven.
Referencer
Udvalgte referencer.
Almene boligforeninger
Tryghed før, under og efter arbejdet i en almen boligforening
Tryghed begynder, før montøren træder ind ad døren. Ved renoveringer i beboede ejendomme arbejder vi med planlægning og kommunikation, der gør det så tydeligt som muligt for beboerne, hvad der skal ske, hvornår det sker, og hvad det betyder for deres hverdag. Det kan blandt andet omfatte varsling, tydelig information, koordinering af adgang til boligen og synlig identifikation af de medarbejdere, der kommer i ejendommen. Det er også elementer, FLD allerede arbejder med i sin tilgang til god beboerkommunikation. Det handler om at reducere usikkerhed og skabe et godt og respektfuldt møde mellem beboer og håndværker.
Almene boligforeninger
Mindst mulige gener for beboerne
Større tekniske renoveringer kan ikke gennemføres uden at påvirke hverdagen. Der kan være støj og støv, håndværkere i boligen og perioder, hvor vand, varme eller strøm skal afbrydes. Vi kan ikke fjerne alle gener. Men vi kan planlægge, koordinere og kommunikere, så de begrænses mest muligt. Det kræver tæt koordinering mellem projektledelse og de udførende fag og en klar forståelse for, at ændringer i tidsplanen også kan have stor betydning for den enkelte beboer. Derfor ser vi god beboerhåndtering og god projektstyring som to sider af samme opgave.
Almene boligforeninger
Flere tekniske fag samlet i renoveringen af den almene boligforening
Større renoveringer involverer ofte flere installationer og fag. Når flere kompetencer er samlet hos FLD, kan vi koordinere arbejdet på tværs af blandt andet VVS, el, ventilation, CTS og energi. Det kan reducere antallet af grænseflader og skabe bedre sammenhæng mellem projektering, planlægning og udførelse. Samtidig giver vores erfaring med eksisterende installationer mulighed for at tænke den fremtidige drift med ind i renoveringen. Det gælder f.eks. modernisering af varme- og brugsvandsinstallationer, renovering eller udskiftning af faldstammer og stigstrenge, renovering af varmecentraler, elinstallationer samt energioptimering.
Almene boligforeninger
Energi og drift tænkt ind i renoveringen
En større renovering er også en mulighed for at se på bygningernes energiforbrug og tekniske drift. Vi kan kombinere de udførende kompetencer med specialistviden inden for energi, CTS og bygningsautomatik. Det betyder, at energioptimering kan tænkes ind sammen med moderniseringen af de tekniske installationer frem for som et efterfølgende tiltag. Målet er, at boligforeningen får en løsning, der også bidrager til driftssikkerhed, komfort og et lavere energiforbrug på længere sigt.
Almene boligforeninger
Fra renovering til langsigtet samarbejde
Når renoveringen er afsluttet, kender FLD allerede ejendommene, de tekniske installationer og de løsninger, der er etableret hos den almene boligforening. Det giver et godt udgangspunkt for at fortsætte samarbejdet om den fremtidige drift. Derfor tilbyder vi også faste serviceaftaler efter endt renovering, hvor FLD kan varetage løbende service, vedligeholdelse og optimering af de tekniske installationer. På den måde bliver overgangen enkel fra projekt til drift, og den tekniske viden, der er opbygget gennem renoveringen, bliver bevaret. Samtidig får boligorganisationen en fast samarbejdspartner, der allerede kender installationerne og ejendommene. Målet er ikke kun at aflevere en vellykket renovering, men at skabe grundlaget for stabil drift og et langsigtet teknisk samarbejde.
Hos FLD tager vi ansvar for begge dele: Den tekniske kvalitet og hensynet til beboerne.
Kontakt FLD
Lad os tage en snak
Skal I gennemføre en større renovering i en almen boligafdeling? Tag en dialog med FLD om, hvordan vi kan bidrage med tekniske kompetencer, tværfaglig koordinering og en renoveringsproces med fokus på beboerne.
Trygge rammer for beboerne
Har boligorganisationen brug for en teknisk samarbejdspartner til afdelingerne? Kontakt os og hør mere om mulighederne.
FAQ
Svar på dine spørgsmål.
Her finder du svar på det, vi oftest bliver spurgt om.
Kan I renovere, mens beboerne bor i boligen?
Ja. Beboerhåndtering er en integreret del af vores projektgennemførelse, så kommunikation og praktiske forhold planlægges sammen med arbejdet.
Arbejder I med almene boligforeninger?
Ja. Vi løser opgaver for almene boligforeninger inden for blandt andet VVS og el.
Hvordan kommer vi i gang?
Kontakt os på 70 12 20 20, så taler vi om jeres opgave.
Hvem kontakter vi, hvis vi har en opgave?
Ring til os på 70 12 20 20 eller brug kontaktformularen, så vender vi tilbage.
Lad os tage en snak
Kontaktinformation.
Vi koordinerer selv snitfladerne mellem el, VVS og byggeri — så du slipper for at være bindeled mellem tre forskellige leverandører.